Vendiendo Tu Casa

Vendiendo tu Casa


Dejar el hogar en el cual tú y tu familia han vivido, amado, crecido, puede ser muy difícil. A travez de los años tu hogar se ha convertido en una extención de ti y de tus experiencias de vida. Muchas personas sienten que vender su casa es como dejar una parte de ellos mismos aún a pesar de la emoción de los nuevos retos, lugares y amigos.


Pero creo que vender tu casa no tiene por que ser una pesadilla emocial. Cuando tú hayas tomado la difícil decisión de vender, tu hogar se convierte en una propiedad, un edificio que tiene que ser vendido. Separar tus emociones te puede ayudar a concentrarte más objetivalmente al momento de vender tu casa.


Es mi compromiso el ayudarte a conseguir el mejor precio posible, en el menor tiempo posible y con el menor estres posible.


Hay 3 cosas muy importantes al vender tu casa: Precio, Promocion y Propiedad.


PRECIO


El primer paso es determinar el mayor precio posible de venta de acuerdo a las condiciones actuales del mercado. Al tomar esta decision, tu debes obtener un Análisis Comparativo de Mercado (CMA) sobre la propiedad. Este estudio no solo contiene una evaluación de tu casa, sino también factores comparativos sobre propiedades recientemente vendidas y actualmente en el mercado. Esto te va a ayudar a saber el precio apropiado para obtener mayores ganancias en un tiempo razonable.


Si tu casa tiene un precio muy bajo obviamente, estaras perdiendo dinero y si es demasiado alto no tendras compradores interesados en tu casa. Hay estadisticas que señalan que sobrevalorar tu propiedad es desastrozo. No solo va a tomar más tiempo sino que se vendera por menos.


Yo te puede dar esta valuable información al igual que mantenerte alejado de las estrategias de precio que se ha probado que no trabajan. Llamame hoy para saber como te puede ayudar a vender tu casa en el menor tiempo y por el maximo valor.


PROMOCION


Para vender tu casa al mejor precio posible es primordial tener un plan de mercadeo fuerte. Hay que utilizar los mejores y ultimos recursos disponibles. La idea es lograr la mayor exposicion posible de tu propiedad. Entre mayor numero de personas esten enteradas que tu casa esta a la venta, mas posibilidades tienes tu de vender tu casa y venderla por mas dinero. Tenemos el mejor plan de mercadeo en el internet de la industria. Llamame y hablaremos con mas detalle sobre lo que puedo hacer por ti.







PROPIEDAD


Para lograr obtener el mejor precio por la venta de tu casa hay que dar una impresión favorable a los posibles compradores.


Como puedes ver, esto va a depender mucho del estado y la ubicacion de la propiedad. Llamame para juntos recorrer tu casa y hacer una lista de las posible reparaciones que tu casa necesita. Cada casa es diferente, y si es posible te reconmiendo planearlo con anticipacion para tener el tiempo suficiente para hacer lo necesario.


Si alguna de esta reparaciones necesita una inversión mayor, decide si esta inversión te conviene.


Organiza una venta de garage. Es muy importante que limpies tu casa de exeso de mobiliario e incluso algunos de tus artículos personales. Limpia los closets, basements y garage. Deshaste de todo lo que no necesites.


Arregla patios y jardines. Recuerda que como luce el exterior causa una fuerte impresión. Tal vez puedes comprar algunas flores. Corta el pasto y mantenlo bien arreglado. Limpia hojas y ramas secas.


Instala focos más brillantes. Casas obscuras toman mas tiempo en venderse y generalmente se venden por menos. Si es necesario añade mas lamparas.


Tal vez puedes rentar una bodega. Tu casa se vera mas grande y espaciosa si tienes menos cosas.


Compra flores frescas y remplazalas con frecuencia. Flores frescas te dan un agradable aroma y alegran el amibiente.


Limpia y plancha tus cortinas.


Aleja tus mascotas cuando la casa sea presentada a posibles compradores. La mayoría de las personas no las aprecian igual que tu.


Manten tu casa limpia y ordenada. Si es necesario contrata una compañia profesional que limpie alfombras y muebles.





Quiero ayudarte a obtener el mayor precio por la venta de tu casa. Creo que esto se logra cuando tú propiedad esta correctamente valuada, con un exelente plan de mercadeo y presentada de la mejor manera posible. Comunicate conmigo para comenzar el proceso hoy mismo.